Pomůžeme Vám najít nejvhodnější řešení pro Váš
BYTOVÝ DŮM (SVJ)
Energetické poradenství pro bytové domy
Energetické poradenství pro bytové domy zahrnuje řadu služeb, které pomáhají vlastníkům, správcům a obyvatelům bytových domů optimalizovat energetickou spotřebu, snížit náklady a přispět k ekologičtějšímu provozu budovy. Mimo jiné Vám pomůžeme přejít na solární energii.
Základní oblasti, na které se energetické poradenství zaměřuje:
Energetický audit
Cíl: Identifikace aktuální spotřeby energie, hlavních ztrát a příležitostí k úsporám. Výstupy: Analýza spotřeby tepla, elektřiny a vody. Hodnocení stavu budovy: izolace, okna, střechy, vytápění apod. Doporučení opatření k zlepšení energetické efektivity.
Optimalizace vytápění a ohřevu vody
Zlepšení stávajících systémů vytápění: Modernizace kotelen (např. přechod na kondenzační kotle nebo obnovitelné zdroje). Zavedení regulačních ventilů a termostatických hlavic. Alternativy pro ohřev vody: Solární panely nebo tepelná čerpadla. Lepší využití centrálního vytápění.
Opatření pro zlepšení obálky budovy
Zateplení: Fasáda, střecha, sklepní prostory. Výplně otvorů: Výměna oken a dveří za energeticky úspornější varianty. Rekuperace tepla: Instalace systémů větrání s rekuperací tepla.
Zavedení obnovitelných zdrojů energie
Fotovoltaika: Využití solárních panelů na střeše domu.Tepelná čerpadla: Pro vytápění nebo ohřev vody.Kombinované systémy: Kombinace několika zdrojů pro maximalizaci efektivity.
Inteligentní technologie
Energetický management: Automatické řízení spotřeby energií. Chytré měřiče: Přesné sledování spotřeby jednotlivých bytových jednotek. Senzory: Kontrola osvětlení, teploty nebo detekce úniků energie.
Finanční a dotační poradenství
Dotace: Pomoc při získání financování, například z programů jako "Nová zelená úsporám" nebo evropských fondů.Ekonomické hodnocení: Návratnost investic, plánování nákladů a úspor.
Pravidelné konzultace a vzdělávání
Školení pro obyvatele domu o efektivním využívání energií. Pravidelné kontroly energetického hospodaření budovy.
Fotovoltaická elektrárna pro bytové domy
Výstavbu a instalaci fotovoltaických elektráren na bytovové domy bereme vždy jako výzvu, ale i zde pro Vás dokážeme navrhnout ideální řešení např. využítí bateriového uložiště – BESS, dokážeme vyřešit i otázku nejednotnosti jednotlivých majitelů bytu.
Při plánování instalace fotovoltaické elektrárny (FVE) na bytový dům je třeba zvážit několik klíčových aspektů:
Legislativa a povolení
Instalace FVE s výkonem do 50 kWp na bytový dům obvykle nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. U výkonu nad 50 kWp je příprava projektu náročnější a vyžaduje více času.
Technický stav budovy
Požární bezpečnost
Sdílení a využití vyrobené elektřiny
Nejjednodušší je využití elektřiny pro společné prostory, jako je osvětlení či výtahy. Bytové jednotky: Pro dodávky elektřiny přímo do bytů je nutné vyřešit technické a legislativní aspekty, včetně instalace chytrých elektroměrů a případného sloučení odběrných míst..
Dotace a financování
Chytré bateriové uložiště /BESS/
Chytrá bateriová úložiště neboli zkr. BESS (z anglického Battery Energy Storage System) je systém pro ukládání energie v bateriích. Tyto systémy se využívají k efektivnímu řízení spotřeby a výroby elektrické energie.
Klíčové vlastnosti a účely BESS zahrnují:
Ukládání přebytečné energie
Vyrovnávání zátěže
Využití Battery Energy Storage Systems (BESS) na energetických burzách
Více informací naleznete ZDE
Záložní zdroj energie
Podpora obnovitelných zdrojů energie
Snižování emisí CO₂
Nové elektroinstalace, rekonstrukce, rozváděčové systémy
Dokážeme provést kompletní elektroinstalaci v celém činžovním, či panelovém domě, dokážeme nabídnout služby i k jednotlivým bytovým jednotkám, vč. stavebních a instalatérských služeb skrze naše subdodavatele. Nechat si udělat nové elektroinstalace, rekonstrukce a rozváděčové systémy má několik významných výhod, které mohou přispět k větší bezpečnosti, efektivitě a pohodlí ve vašem domě nebo podniku a vyjde často najevo z povinné, pravidelné revizní kontroly. Investice do nových elektroinstalací a rekonstrukce rozváděčových systémů je krokem k bezpečnějšímu, efektivnějšímu a komfortnějšímu prostředí, které vám ušetří náklady a nabídne vyšší hodnotu jak pro domácnost, tak pro podnikání.
Zde je několik hlavních důvodů:
Zvýšení bezpečnosti u staré elektroinstalace
Může být opotřebovaná, což zvyšuje riziko požárů, zkratu, nebo úrazu elektrickým proudem. Nové elektroinstalace splňují moderní bezpečnostní standardy a jsou navrženy tak, aby minimalizovaly rizika.
Úspora energie
Moderní elektroinstalace mohou zahrnovat inteligentní systémy, které umožňují optimalizovat spotřebu elektrické energie (např. automatické vypínání světel, regulace topení a klimatizace). Úsporné technologie jako LED osvětlení, moderní termostaty a spotřebiče s nízkou spotřebou energie pomohou snížit náklady na elektřinu.
Zajištění kompatibility s moderními technologiemi
S rostoucím používáním chytrých domácností, elektrických vozidel a dalších technologií se může stát, že stará elektroinstalace nebude dostatečně silná nebo kompatibilní. Nové rozvody mohou být navrženy tak, aby vyhovovaly těmto novým požadavkům.
Rozváděče a distribuce
Při rekonstrukci elektroinstalace můžete přizpůsobit systém podle potřeby pro rozšíření nebo připojení nových zařízení (např. nabíječky pro elektromobily).
Zvýšení hodnoty nemovitosti
Kompletní rekonstrukce elektroinstalace může zvýšit hodnotu nemovitosti. Pro potenciální kupce je důležitá jistota, že dům má moderní a bezpečný elektrický systém, který nevyžaduje opravy nebo výměnu.
Prevence častých poruch
Staré elektroinstalace mohou mít časté výpadky nebo poruchy, které vás mohou stát čas a peníze. Nový systém bude pravděpodobně spolehlivější, což znamená méně výpadků a nižší náklady na opravy.
Záruční a pozáruční servis
Záruční a pozáruční servis fotovoltaických elektráren je klíčovým aspektem pro zajištění dlouhodobé a bezproblémové funkčnosti solárních systémů. Pozáruční servis fotovoltaické elektrárny nabízí řadu výhod, které mohou být zásadní pro zajištění spolehlivého a dlouhodobého provozu systému.
Pro Firmy – má svá jasná pravidla vyplývající ze zákona – více v blogu.
Mezi hlavní výhody patří:
Pravidelná údržba a kontrola
Identifikace a oprava potenciálních problémů, jako jsou vadné solární panely, střídače nebo kabeláž. Kontrola výkonu systému a jeho efektivity. Prodloužení životnosti systému. Profesionální servis zajišťuje, že komponenty fungují správně, což může prodloužit celkovou životnost
Prodloužení životnosti systému
Profesionální servis zajišťuje, že komponenty fungují správně, což může prodloužit celkovou životnost elektrárny.
Optimalizace výkonu
Servisní technici mohou kalibrovat nastavení nebo aktualizovat software systému, aby zajistili maximální efektivitu.
Ekonomická výhodnost
Včasná oprava menších závad může zabránit nákladným opravám velkých poškození. Zajištění optimální výroby energie znamená vyšší návratnost investice.
Monitoring a vzdálená správa
Moderní služby pozáručního servisu často zahrnují monitoring výkonu systému na dálku, což umožňuje rychlou identifikaci a řešení problémů. Tato služba zahrnuje sledování výkonu a poruch, což může pomoci včas identifikovat potřebu servisu
Záruka bezpečnosti
Pravidelné kontroly minimalizují riziko požárů nebo jiných nehod spojených s elektrickými poruchami.
Podpora při legislativních změnách
Poskytovatelé servisu vás mohou informovat o změnách legislativy či požadavcích na revize, aby váš systém byl v souladu s platnými normami.
Možnost modernizace
Při servisu můžete konzultovat modernizaci systému, například instalaci bateriového úložiště nebo přidání nových funkcí.
Technická podpora
Přístup k odborníkům, kteří mohou poskytnout radu nebo asistenci v případě dotazů či problémů. Pozáruční servis je investicí do dlouhodobé spolehlivosti a efektivity fotovoltaické elektrárny. Výběr kvalitního poskytovatele servisu je klíčový pro zachování vysoké úrovně výkonu vašeho systému.
Revize elektroinstalací
Revize elektroinstalace je nezbytná z několika důvodů, přičemž hlavními jsou bezpečnost, právní předpisy a zajištění správného fungování elektroinstalace.
Splnění zákonných požadavků a právní odpovědnost: V Česku stanovují povinnost provádět revize elektroinstalací zejména zákony 283/2021 Sb. ( stavební zákon ) a zákon 250/2021 Sb. ( zákon o bezpečnosti práce v souvislosti s provozem vyhrazených elektrických zařízení ), včetně souvisejících nařízení vlády a platných norem. Pro provozovny, firmy nebo veřejné budovy je pravidelná revize povinná. U nových elektroinstalací je revize nutná před jejich uvedením do provozu. Zajištění souladu s normami: Pravidelné revize potvrzují, že elektroinstalace odpovídá aktuálním předpisům a normám.
Zde jsou podrobnější důvody:
Zajištění bezpečnosti
Prevence úrazů elektrickým proudem: Elektroinstalace, která není pravidelně kontrolována, může být nebezpečná. Chybné zapojení, opotřebené izolace nebo závady mohou způsobit úraz elektrickým proudem.
Prevence požárů: Vadná elektroinstalace nebo přetížené obvody mohou být příčinou přehřátí a následného požáru.
Ochrana majetku
Revize pomáhá odhalit závady nebo opotřebení elektroinstalace, které by mohly vést k poškození zařízení připojeného na síť nebo k haváriím.Identifikace problémů může zabránit nečekaným výpadkům provozu.
Požadavek pojišťoven
Mnoho pojišťoven vyžaduje pravidelné revize elektroinstalace jako podmínku pro uzavření nebo plnění pojistné smlouvy. Bez platné revize může být pojistné plnění odmítnuto – Viz v blogu.
Optimalizace provozu
Revize může odhalit neefektivní provoz nebo skryté problémy, jako jsou nadměrné ztráty energie, které lze následně odstranit.
Revize bytových objektů
V bytových domech je nutné provádět revize elektroinstalace společných a nebytových prostor. Obvykle se tyto revize provádí v rozmezí 3 - 5 let v závislosti na protokolu o určení vnějších vlivů a v souladu s platnou legislativou a normami.
Montáž a revize hromosvodů
Mít hromosvod je důležité, protože poskytuje ochranu budovy, jejího vybavení a obyvatel před nebezpečím spojeným s údery blesku.
Zde jsou hlavní důvody, proč se doporučuje instalovat hromosvod:
Ochrana před požárem
Úder blesku může způsobit zapálení budovy, zejména pokud je konstrukce ze snadno hořlavých materiálů. Hromosvod bezpečně odvede elektrický výboj do země a minimalizuje riziko vzniku požáru.
Ochrana elektrických a elektronických zařízení
Blesk může vyvolat přepětí v elektrických sítích, což může poškodit nebo zničit elektrická zařízení, jako jsou počítače, spotřebiče či zabezpečovací systémy. Správně uzemněný hromosvod a ochrana proti přepětí tomu předchází.
Zajištění bezpečnosti osob
Přímý zásah blesku do budovy nebo nepřímé přepětí v elektrické síti může být životu nebezpečné. Hromosvod chrání obyvatele domu tím, že minimalizuje riziko úrazu elektrickým výbojem.
Ochrana konstrukce budovy
Elektrický výboj může poškodit stavební prvky budovy (praskliny ve zdech, destrukce střechy apod.). Hromosvod chrání fyzickou integritu konstrukce.
Dodržení zákonných požadavků
V některých zemích, včetně České republiky, je instalace hromosvodu povinná u určitých typů staveb nebo v rizikových oblastech. Dodržování norem zajišťuje legálnost a bezpečnost.
Ekonomická ochrana
Náklady na opravy poškození způsobeného bleskem mohou být mnohem vyšší než cena instalace hromosvodu. Investice do ochrany se proto dlouhodobě vyplatí.
Ochrana okolí
Blesk, který zasáhne budovu bez hromosvodu, se může šířit do okolí (například přes sousední elektrické vedení), čímž ohrožuje i další objekty nebo lidi v okolí. Hromosvod je zkrátka klíčovou součástí prevence proti škodám a zajištění bezpečí pro vás i vaše okolí.
Komunikace s distributory
Komunikace s distributory energií za účelem obnovitelných zdrojů energie (například připojení fotovoltaické elektrárny ) vyžaduje systematický přístup.
Zde je přehled kroků, kterými Vás rádi provedeme a proces usnadníme:
Příprava na komunikaci a analýza požadavků
Seznámíme Vás s legislativou a technickými podmínkami pro připojení obnovitelných zdrojů energie (OZE) v České republice. Zjistíme požadované dokumenty, jako jsou technické specifikace projektu, certifikace zařízení nebo výpočty výkonu. Technická příprava: Mějte jasno ohledně výkonu zdroje, jeho umístění, a zda je plánovaný zdroj určený pro vlastní spotřebu nebo komerční výrobu.
Kontaktování distributora
Zjistěte příslušného distributora: Na základě lokality identifikujte příslušného provozovatele distribuční soustavy (např. ČEZ Distribuce, EG.D, PREdistribuce). Způsoby kontaktu: Distributoři mají online portály pro podávání žádostí o připojení (např. žádost o připojení mikrozdroje nebo výrobny). Alternativně je možné distributora kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Podání žádosti o připojení: Vyplňte formulář pro připojení výrobny k distribuční síti (obvykle dostupný na webu distributora).Připojte požadovanou dokumentaci: - Technické parametry zařízení. Projektovou dokumentaci. - Energetické bilance (u větších zařízení).
Spolupráce během procesu schvalování a jednání s distributorem
Distributoři provádějí technické posouzení, zda je možné výrobnu připojit, a stanoví technické podmínky připojení (např. nutnost instalace ochranných prvků, případně rekonstrukce části sítě).Buďte připraveni na to, že mohou požadovat doplnění dokumentace nebo úpravu projektu. Smlouva o připojení: Po schválení připojení je uzavřena smlouva o připojení, která definuje podmínky připojení, náklady, termíny a technické podmínky.
Instalace a provoz realizace připojení:
Po podpisu smlouvy lze přikročit k fyzickému připojení výrobny k síti. Požadované revize a zkoušky provádí zpravidla kvalifikovaný odborník. Spuštění do provozu: Po úspěšném připojení je třeba výrobnu registrovat jako výrobce energie (např. v rámci Operátora trhu s energií - OTE).
Podpora a dotace a využití dotačních programů
Zvažte podporu z programů jako Nová zelená úsporám, Modernizační fond, nebo další evropské a národní dotace. Další komunikace: Udržujte kontakt s distributorem pro řešení případných provozních problémů nebo optimalizaci výkonu.
Příprava na komunikaci Analýza požadavků
Seznámíme Vás s legislativou a technickými podmínkami pro připojení obnovitelných zdrojů energie (OZE) v České republice. Zjistíme požadované dokumenty, jako jsou technické specifikace projektu, certifikace zařízení nebo výpočty výkonu.
připojení OZE do distribuční soustavy
Napište nám
Často kladené otázky
Ano, při sjednocení všech odběrných míst v bytovém domě do jednoho centrálního se ušetří zejména za platby jističe.
Ano, hromosvod je nedílnou součástí elektroinstalace každého bytového domu a je povinností každého majitele ho udržovat v řádném technickém a pravidelně revidovaném stavu.
Proces výměny hlavních elektrických rozvodů v bytovém domě, a to včetně elektroměrových rozvaděčů, může trvat i s vyřízením administrativy 1-2 měsíce.